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买房签字老婆要签吗

2019-02-02 00:39:49 | 来源: 历史

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开发商为了能够顺利签订购房合同,都会在房屋认购书中约定购房定金,以此来约束购房者。

但是,很多购房者在签订正式的购房合同时,却发现合同内容对自己极其不利。

因此,很多购房者都想知道,签了房屋认购书就必须得买房吗?不买房购房定金怎么办?认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。

也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。

因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。

在此我们提醒广大购房者:购买房屋时不要签订房屋认购书,而直接签订购房合同。

因为签了认购书,交了购房定金,购房者在签订正式合同时便处于被动地位,有些要求会遭到开发商拒绝,使购房者有口难言。

而实际上,签订认购书,并不是房地产交易过程当中的必经程序,属双方自愿行为。

如果非要和开发商签订认购书不可,也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样:“如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还定金。

”实践中,购房定金确实是一件麻烦事,如果购房者想要避免以后出现纠纷,在房屋认购书中尽量约定一些对自己有利的条款。

另外,购房者也可以把定金写出订金,别看这一字之差,但是完全是两回事。

当然,如果您已经被购房定金所困扰,我们建议您赶紧联系律师进行咨询,毕竟购房定金也不是小数目。

女生需要买房吗?问题详情:如题推荐回答:只要你想就能!我的回答完了!不要打我~从问题来看

买房签字老婆要签吗

,你成家也有段时间了。

男人讲究成家立业。

如果你想给老婆孩子稳定的生活你手上的存款够首付了就去把房子买了把~装修一定要慎重,为了孩子,也要环保!如果你想搏一搏单车变摩托。

那就在等等去创业。

不过一定要选好项目,是跟你从事的行业有关

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